9 Rue du Docteur Cot, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Cot, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Rue du Docteur Cot, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Pl. De La Liberte à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 371 mètres
- - Collège Jules Ferry à 352 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Docteur Cot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Docteur Cot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Cot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Cot, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Cot dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Cot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Cot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 9 Rue du Docteur Cot se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Cot par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Cot se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et -28.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 18.37 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
