13 Rue Geoffre, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Geoffre, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue Geoffre, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Pl. De La Liberte à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 405 mètres
- - Collège Jules Ferry à 389 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Geoffre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Geoffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Geoffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Geoffre, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Geoffre dans son marché local
Prix du 13 Rue Geoffre par rapport à la voie
Sur Rue Geoffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 13 Rue Geoffre se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Geoffre par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Geoffre se situe 30.13 % en dessous de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et -42.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 18.37 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
