16 Rue Kleber, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Rue Kleber, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Pl. De La Liberte à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 603 mètres
- - Collège Jules Ferry à 583 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 872 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 602 mètres
Ventes au 16 Rue Kleber
Les 2 ventes au 16 Rue Kleber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Kleber, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 16 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 16 Rue Kleber se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Kleber par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Kleber se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et -35.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 18.31 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
