2 Rue Kleber, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Kleber, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Pl. De La Liberte à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 546 mètres
- - Collège Jules Ferry à 526 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Kleber, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 2 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 2 Rue Kleber se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Kleber par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Kleber se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et -33.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 18.75 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
