2 Rue Vergniaud, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vergniaud, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 13.72 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 2 Rue Vergniaud, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Pl. De La Liberte à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 342 mètres
- - Collège Jules Ferry à 325 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vergniaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vergniaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vergniaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vergniaud, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vergniaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 2 Rue Vergniaud se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vergniaud par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vergniaud se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et -33.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 18.37 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
