33 Rue Vergniaud, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Vergniaud, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°16 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 33 Rue Vergniaud, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2548 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Pl. De La Liberte à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 296 mètres
- - Collège Jules Ferry à 281 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 220 mètres
Ventes au 33 Rue Vergniaud
Une vente a été recensée au 33 Rue Vergniaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Vergniaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Vergniaud, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Vergniaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Vergniaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Vergniaud dans son marché local
Prix du 33 Rue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 33 Rue Vergniaud se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Vergniaud par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Vergniaud se situe 31.06 % en dessous de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et -43.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 18.37 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
