13 Grand Rue, 34360 Cébazan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 213 €

de 982 € à 1 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Grand Rue, 34360 Cébazan, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 et de 0.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 Grand Rue, 34360 Cébazan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cébazan.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cebazan - Cooperative à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 601 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 13 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Grand Rue(1 215€)

11 Grand Rue(1 224€)

7 Grand Rue(1 224€)

18 Grand Rue(1 366€)

9 Grand Rue(1 339€)

22 Grand Rue(1 210€)

5 Grand Rue(1 226€)

16 Grand Rue(1 368€)

Prix du 13 Grand Rue dans son marché local

Prix du 13 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 13 Grand Rue se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Grand Rue par rapport à Cébazan et à Hérault

À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Grand Rue se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Cébazan et -61.65 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.