8 Grand Rue, 34360 Cébazan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grand Rue, 34360 Cébazan, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°10 et de 12.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Grand Rue, 34360 Cébazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Cébazan.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cebazan - Cooperative à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grand Rue dans son marché local
Prix du 8 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 8 Grand Rue se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grand Rue par rapport à Cébazan et à Hérault
À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grand Rue se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Cébazan et -56.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
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