3 Impasse du Puits, 34360 Cébazan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Puits, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Impasse du Puits, 34360 Cébazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cébazan.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cébazan - Centre à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Puits, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Puits dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Puits par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 3 Impasse du Puits se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Puits par rapport à Cébazan et à Hérault
À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Puits se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Cébazan et -46.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan a augmenté de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
