3 Lot Clos des Oliviers, 34360 Cébazan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lot Clos des Oliviers, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Lot Clos des Oliviers, 34360 Cébazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cébazan.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cébazan - Centre à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lot Clos des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lot Clos des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lot Clos des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lot Clos des Oliviers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lot Clos des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lot Clos des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lot Clos des Oliviers dans son marché local
Prix du 3 Lot Clos des Oliviers par rapport à la voie
Sur Lot Clos des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 3 Lot Clos des Oliviers se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lot Clos des Oliviers par rapport à Cébazan et à Hérault
À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lot Clos des Oliviers se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Cébazan et -23.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
