2 Passage des Caves, 34360 Cébazan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 212 €

de 981 € à 1 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage des Caves, 34360 Cébazan, affiche un prix moyen de 1 212 €/m²0 mais inférieur de 8.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Passage des Caves, 34360 Cébazan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cébazan.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cebazan - Cooperative à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage des Caves

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Passage des Caves(1 212€)

6 Passage des Caves(1 328€)

8 Passage des Caves(1 332€)

24 Grand Rue(1 215€)

22 Grand Rue(1 210€)

2 Rue du Clapas(1 215€)

1 Rue du Porche(1 213€)

26 Grand Rue(1 218€)

Prix du 2 Passage des Caves dans son marché local

Prix du 2 Passage des Caves par rapport à la voie

Sur Passage des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 2 Passage des Caves se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage des Caves par rapport à Cébazan et à Hérault

À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Caves se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Cébazan et -61.68 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.