2 Place du Rosier, 34360 Cébazan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Rosier, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°3.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Rosier, 34360 Cébazan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cébazan - Centre à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Rosier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Rosier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Rosier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Rosier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Rosier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Rosier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Rosier dans son marché local
Prix du 2 Place du Rosier par rapport à la voie
Sur Place du Rosier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 2 Place du Rosier se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Rosier par rapport à Cébazan et à Hérault
À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Rosier se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Cébazan et -46.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 900 € au 2 Place du Rosier à Cébazan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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