3 Rue de la Fontaine, 34360 Cébazan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de la Fontaine, 34360 Cébazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cébazan.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cebazan - Cooperative à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 638 mètres
Ventes au 3 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 3 Rue de la Fontaine se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fontaine par rapport à Cébazan et à Hérault
À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fontaine se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Cébazan et -40.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
