3 Rue du Clapas, 34360 Cébazan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 191 €

de 983 € à 1 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Clapas, 34360 Cébazan, affiche un prix moyen de 1 191 €/m²0 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue du Clapas, 34360 Cébazan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cébazan.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cebazan - Cooperative à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clapas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clapas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Clapas(1 191€)

1 Rue du Clapas(1 221€)

7 Rue du Clapas(1 258€)

2 Rue du Clapas(1 215€)

4 Rue du Clapas(1 331€)

6 Rue du Clapas(1 326€)

26 Grand Rue(1 218€)

30 Grand Rue(1 194€)

Prix du 3 Rue du Clapas dans son marché local

Prix du 3 Rue du Clapas par rapport à la voie

Sur Rue du Clapas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 3 Rue du Clapas se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Clapas par rapport à Cébazan et à Hérault

À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clapas se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Cébazan et -62.35 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.