1 Rue du Hameau de Gaches, 34360 Cébazan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Hameau de Gaches, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue du Hameau de Gaches, 34360 Cébazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cébazan.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cébazan - Centre à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 220 mètres
Ventes au 1 Rue du Hameau de Gaches
Une vente a été recensée au 1 Rue du Hameau de Gaches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Hameau de Gaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Hameau de Gaches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Hameau de Gaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Hameau de Gaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Hameau de Gaches dans son marché local
Prix du 1 Rue du Hameau de Gaches par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau de Gaches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 1 Rue du Hameau de Gaches se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Hameau de Gaches par rapport à Cébazan et à Hérault
À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Hameau de Gaches se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Cébazan et -50.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
