25 Rue du Hameau de Gaches, 34360 Cébazan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue du Hameau de Gaches, 34360 Cébazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cébazan.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cébazan - Centre à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 249 mètres
Ventes au 25 Rue du Hameau de Gaches
Les 0 ventes au 25 Rue du Hameau de Gaches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Hameau de Gaches dans son marché local
Prix du 25 Rue du Hameau de Gaches par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau de Gaches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 25 Rue du Hameau de Gaches se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Hameau de Gaches par rapport à Cébazan et à Hérault
À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Hameau de Gaches se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Cébazan et -57.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
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