26 Rue du Hameau de Gaches, 34360 Cébazan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Hameau de Gaches, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 26 Rue du Hameau de Gaches, 34360 Cébazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cébazan.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cébazan - Centre à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 199 mètres
Ventes au 26 Rue du Hameau de Gaches
Une vente a été recensée au 26 Rue du Hameau de Gaches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Hameau de Gaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Hameau de Gaches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Hameau de Gaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Hameau de Gaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Hameau de Gaches dans son marché local
Prix du 26 Rue du Hameau de Gaches par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau de Gaches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 26 Rue du Hameau de Gaches se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Hameau de Gaches par rapport à Cébazan et à Hérault
À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Hameau de Gaches se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Cébazan et -33.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan a augmenté de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
