31 Rue du Hameau de Gaches, 34360 Cébazan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue du Hameau de Gaches, 34360 Cébazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cébazan.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cébazan - Centre à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 172 mètres
Ventes au 31 Rue du Hameau de Gaches
Les 2 ventes au 31 Rue du Hameau de Gaches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Hameau de Gaches dans son marché local
Prix du 31 Rue du Hameau de Gaches par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau de Gaches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 31 Rue du Hameau de Gaches se situe 45.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Hameau de Gaches par rapport à Cébazan et à Hérault
À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Hameau de Gaches se situe 35.89 % au-dessus de la moyenne de Cébazan et -37.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
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