8 Rue du Pont, 34360 Cébazan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 430 €

de 1 034 € à 1 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Pont, 34360 Cébazan, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°12 mais supérieur de 8.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Rue du Pont, 34360 Cébazan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cébazan.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cébazan - Centre à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pont

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du Pont(1 472€)

13 Rue du Pont(1 321€)

10 Rue du Pont(1 473€)

11 Rue du Pont(1 321€)

6 bis Rue du Pont(1 325€)

9 Rue du Pont(1 323€)

7 Rue du Pont(1 333€)

6 Rue du Pont(1 324€)

Prix du 8 Rue du Pont dans son marché local

Prix du 8 Rue du Pont par rapport à la voie

Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 8 Rue du Pont se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Pont par rapport à Cébazan et à Hérault

À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pont se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Cébazan et -54.79 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.