2 Rue Impériale, 34360 Cébazan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Impériale, 34360 Cébazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cébazan.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cébazan - Centre à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 166 mètres
Ventes au 2 Rue Impériale
Les 2 ventes au 2 Rue Impériale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Impériale dans son marché local
Prix du 2 Rue Impériale par rapport à la voie
Sur Rue Impériale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 2 Rue Impériale se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Impériale par rapport à Cébazan et à Hérault
À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Impériale se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Cébazan et -44.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
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