2 Avenue du Lac, 34260 Ceilhes-et-Rocozels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 524 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 12.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue du Lac, 34260 Ceilhes-et-Rocozels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ceilhes-et-Rocozels.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceilhes-Et-Rocozels - Centre à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Lac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 538 €/m². Avec un prix moyen de 524 €/m², le 2 Avenue du Lac se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Lac par rapport à Ceilhes-et-Rocozels et à Hérault
À Ceilhes-et-Rocozels, le prix moyen des maisons atteint 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Lac se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Ceilhes-et-Rocozels et -79.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceilhes-et-Rocozels a baissé de 73.9 % sur 1 an et baissé de 47.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2023 à 2 100 €/m² au premier semestre 2025.
