3 Impasse d'Oc, 34420 Cers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 435 €

de 1 067 € à 1 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse d'Oc, 34420 Cers, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Impasse d'Oc, 34420 Cers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coopérative à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire le Bouscarou à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse d'Oc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse d'Oc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse d'Oc(1 438€)

5 Impasse d'Oc(1 438€)

1 Impasse d'Oc(1 433€)

15 Rue de l'Occitanie(1 434€)

13 Rue de l'Occitanie(1 437€)

24 Avenue de Saint-Bauzille(1 505€)

4 Impasse des Cigales(1 437€)

17 Rue de l'Occitanie(1 439€)

Prix du 3 Impasse d'Oc dans son marché local

Prix du 3 Impasse d'Oc par rapport à la voie

Sur Impasse d'Oc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 3 Impasse d'Oc se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse d'Oc par rapport à Cers et à Hérault

À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse d'Oc se situe 30.78 % en dessous de la moyenne de Cers et -54.63 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Bauzille, 34420 Cers(1,564 €)

Impasse des Cigales, 34420 Cers(1,505 €)

Passage de la Tramontane, 34420 Cers(1,600 €)

Rue de Languedoc, 34420 Cers(1,375 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse d'Oc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse d'Oc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.