3 Impasse d'Oc, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse d'Oc, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse d'Oc, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse d'Oc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse d'Oc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse d'Oc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse d'Oc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse d'Oc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse d'Oc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse d'Oc dans son marché local
Prix du 3 Impasse d'Oc par rapport à la voie
Sur Impasse d'Oc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 3 Impasse d'Oc se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse d'Oc par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse d'Oc se situe 28.12 % en dessous de la moyenne de Cers et -48.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 3 Impasse d'Oc à Cers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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