Prix immobilier à Cers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 242 €

de 1 611 € à 2 866 €

Maison

Prix moyen au m²

2 073 €

de 986 € à 3 501 €

Pour estimer un bien à Cers (34420), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Cers à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Cers (34420)

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Prix immobilier à Cers

Le prix moyen des appartements Cers est 37.67 % en dessous de celui de Hérault.

Tandis que le prix moyen des maisons Cers est 34.46 % en dessous de celui de Hérault.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cers baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 843 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Cers

Prix au m² des rues à proximité

Béziers 34500(1,726 €)

Montblanc 34290(1,005 €)

Portiragnes 34420(2,986 €)

Villeneuve-lès-Béziers 34420(1,856 €)

Contexte résidentiel de Cers

Population et parc immobilier

Cers compte 2523 habitants en 2022, avec 71.87 % de propriétaires et 34.46 % de locataires. Elle totalise environ 1237 logements, dont 1101 résidences principales composées majoritairement de maisons (89.13 %) contre 10.37 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.37 %), de deux pièces (5.66 %) , de trois pièces (18.16 %), de quatre pièces (38.49 %) et de cinq pièces et plus à (37.31 %). Près de 52.85 % des logements ont été construit avant 1990 contre 24.6 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Cers 34420

Les biens actuellement en vente autour du Cers 34420 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.