3 Impasse de la Pinède, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Pinède, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la Pinède, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 774 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Pinède
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Pinède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Pinède
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Pinède. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Pinède dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Pinède par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 3 Impasse de la Pinède se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Pinède par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Pinède se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Cers et -22.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 950 € au 3 Impasse de la Pinède à Cers, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 537 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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