2 Impasse des Amandiers, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°4 et du 8.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Impasse des Amandiers, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Amandiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Amandiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 2 Impasse des Amandiers se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Amandiers par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Amandiers se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Cers et -21.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
