2 Impasse des Palmiers, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Palmiers, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Palmiers, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Palmiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Palmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Palmiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Palmiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Palmiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Palmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 2 Impasse des Palmiers se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Palmiers par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Palmiers se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Cers et -36.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 100 € au 2 Impasse des Palmiers à Cers, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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