1 Impasse du Midi, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Midi, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Midi, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Midi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Midi dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Midi par rapport à la voie
Sur Impasse du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 1 Impasse du Midi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Midi par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Midi se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de Cers et -46.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 750 € au 1 Impasse du Midi à Cers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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