11 Passage du Lapin, 34420 Cers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 429 €

de 1 078 € à 1 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Passage du Lapin, 34420 Cers, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 bis et de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 11 Passage du Lapin, 34420 Cers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coopérative à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire le Bouscarou à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Passage du Lapin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage du Lapin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Passage du Lapin(1 431€)

8 Passage du Lapin(1 430€)

6 Passage du Lapin(1 429€)

4 Passage du Lapin(1 479€)

2 Passage du Lapin(1 503€)

9 Rue du Stade(1 427€)

7 Rue du Stade(1 427€)

4 Rue Saint-Génies(1 428€)

Prix du 11 Passage du Lapin dans son marché local

Prix du 11 Passage du Lapin par rapport à la voie

Sur Passage du Lapin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 11 Passage du Lapin se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Passage du Lapin par rapport à Cers et à Hérault

À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage du Lapin se situe 31.07 % en dessous de la moyenne de Cers et -54.82 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Condamine, 34420 Cers(1,941 €)

Impasse du Midi, 34420 Cers(1,467 €)

Place de l'Ancienne Mairie, 34420 Cers(1,499 €)

Rue Saint-Génies, 34420 Cers(1,467 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Passage du Lapin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage du Lapin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.