13 Passage du Lapin, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage du Lapin, 34420 Cers, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 bis et de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Passage du Lapin, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Cers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 242 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage du Lapin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage du Lapin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage du Lapin dans son marché local
Prix du 13 Passage du Lapin par rapport à la voie
Sur Passage du Lapin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 13 Passage du Lapin se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage du Lapin par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des appartements atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage du Lapin se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Cers et 30.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cers augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 24.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 843 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Passage du Lapin
Les biens actuellement en vente autour du 13 Passage du Lapin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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