8 Plan de la Grille, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Plan de la Grille, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Plan de la Grille, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 778 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Plan de la Grille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Plan de la Grille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Plan de la Grille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Plan de la Grille, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Plan de la Grille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Plan de la Grille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Plan de la Grille dans son marché local
Prix du 8 Plan de la Grille par rapport à la voie
Sur Plan de la Grille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 8 Plan de la Grille se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Plan de la Grille par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Plan de la Grille se situe 28.03 % en dessous de la moyenne de Cers et -48.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 000 € au 8 Plan de la Grille à Cers, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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