3 Rue de Languedoc, 34420 Cers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 344 €

de 1 067 € à 1 724 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Languedoc, 34420 Cers, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et de 4.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 3 Rue de Languedoc, 34420 Cers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coopérative à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire le Bouscarou à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Languedoc(1 346€)

1 Rue de Languedoc(1 402€)

2 Rue des Deux Ponts(1 346€)

4 Rue des Deux Ponts(1 404€)

11 Rue des Deux Ponts(1 342€)

12 Rue de l'Occitanie(1 346€)

13 Rue des Deux Ponts(1 389€)

4 Rue des Acacias(1 365€)

Prix du 3 Rue de Languedoc dans son marché local

Prix du 3 Rue de Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue de Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 3 Rue de Languedoc se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Languedoc par rapport à Cers et à Hérault

À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Languedoc se situe 35.17 % en dessous de la moyenne de Cers et -57.51 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Occitanie, 34420 Cers(1,514 €)

Rue des Acacias, 34420 Cers(1,334 €)

Rue des Deux Ponts, 34420 Cers(1,380 €)

Rue Pasteur, 34420 Cers(1,474 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.