1 Rue de Saint-Victor le Haut, 34420 Cers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 119 €

de 1 689 € à 2 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Saint-Victor le Haut, 34420 Cers, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 1 Rue de Saint-Victor le Haut, 34420 Cers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coopérative à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire le Bouscarou à 664 mètres

Ventes au 1 Rue de Saint-Victor le Haut

Les 0 ventes au 1 Rue de Saint-Victor le Haut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Saint-Victor le Haut dans son marché local

Prix du 1 Rue de Saint-Victor le Haut par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Victor le Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 1 Rue de Saint-Victor le Haut se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Saint-Victor le Haut par rapport à Cers et à Hérault

À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Saint-Victor le Haut se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Cers et -33.01 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Pinède, 34420 Cers(2,110 €)

Rue du Bosquet, 34420 Cers(2,042 €)

Rue des Oiseaux, 34420 Cers(2,309 €)

Impasse Plein Sud, 34420 Cers(2,133 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Saint-Victor le Haut

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Saint-Victor le Haut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.