12 Rue du Libron, 34420 Cers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 739 € à 2 352 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue du Libron, 34420 Cers, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°1 et de 6.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 12 Rue du Libron, 34420 Cers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cers - St Privat à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire le Bouscarou à 262 mètres

Ventes au 12 Rue du Libron

Une vente a été recensée au 12 Rue du Libron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2023

255 000 €(2 179 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

12 Rue du Libron, 34420 Cers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Libron(2 034€)

14 Rue du Libron(2 090€)

10 Rue du Libron(2 101€)

3 Rue du Libron(1 933€)

8 Rue du Libron(2 207€)

5 Rue du Libron(1 957€)

6 Rue du Libron(2 228€)

4 Rue du Libron(2 178€)

Prix du 12 Rue du Libron dans son marché local

Prix du 12 Rue du Libron par rapport à la voie

Sur Rue du Libron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 12 Rue du Libron se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Libron par rapport à Cers et à Hérault

À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Libron se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Cers et -37.91 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Caylus, 34420 Cers(2,343 €)

Impasse du Camp Nou, 34420 Cers(2,324 €)

Rue de l'Orb, 34420 Cers(2,075 €)

Rue de la Plaine, 34420 Cers(2,092 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Libron

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Libron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.