3 Rue du Seuil de Naurouze, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Seuil de Naurouze, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue du Seuil de Naurouze, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cers - St Privat à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 291 mètres
Ventes au 3 Rue du Seuil de Naurouze
Une vente a été recensée au 3 Rue du Seuil de Naurouze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Seuil de Naurouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Seuil de Naurouze, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Seuil de Naurouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Seuil de Naurouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Seuil de Naurouze dans son marché local
Prix du 3 Rue du Seuil de Naurouze par rapport à la voie
Sur Rue du Seuil de Naurouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 3 Rue du Seuil de Naurouze se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Seuil de Naurouze par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Seuil de Naurouze se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Cers et -19.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
