3 Rue du Stade, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°5 et du 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 3 Rue du Stade, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Stade, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 3 Rue du Stade se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Stade se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Cers et -34.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
