2 Rue Pasteur, 34420 Cers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 618 €

de 1 066 € à 1 890 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Pasteur, 34420 Cers, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°5535 f et de 19.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1847,

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À propos du 2 Rue Pasteur, 34420 Cers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coopérative à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire le Bouscarou à 400 mètres

Ventes au 2 Rue Pasteur

Une vente a été recensée au 2 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 octobre 2021

158 000 €(2 548 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•62 m²

2 Rue Pasteur, 34420 Cers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5535 f Rue Pasteur(1 525€)

4 Rue Pasteur(1 355€)

1 Rue Pasteur(1 527€)

6 Rue Pasteur(1 370€)

3 Rue Pasteur(1 434€)

2 Rue de l'Occitanie(1 525€)

1 ter Place de l'Ancienne Mairie(1 528€)

2 bis Rue de l'Occitanie(1 527€)

Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Cers et à Hérault

À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pasteur se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Cers et -48.85 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Ancienne Mairie, 34420 Cers(1,499 €)

Rue de l'Occitanie, 34420 Cers(1,514 €)

Rue de Languedoc, 34420 Cers(1,375 €)

Rue des Acacias, 34420 Cers(1,334 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.