8 Allée des Sablons, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Sablons, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Allée des Sablons, 34460 Cessenon-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Centre à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 1199 mètres
- - Ecole maternelle à 781 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 1281 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Sablons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée des Sablons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Sablons dans son marché local
Prix du 8 Allée des Sablons par rapport à la voie
Sur Allée des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 8 Allée des Sablons se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Sablons par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Sablons se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -15.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 16.77 % sur 1 an et baissé de 30.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
