9 Avenue de Béziers, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Béziers, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Avenue de Béziers, 34460 Cessenon-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Centre à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 388 mètres
- - Ecole maternelle à 245 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Béziers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Béziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Béziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Béziers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Béziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Béziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Béziers dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Béziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 9 Avenue de Béziers se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Béziers par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Béziers se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -29.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 17.31 % sur 1 an et baissé de 30.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
