2 Avenue de Cazedarnes, 34460 Cessenon-sur-Orb

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 473 €

de 1 098 € à 2 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Cazedarnes, 34460 Cessenon-sur-Orb, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Avenue de Cazedarnes, 34460 Cessenon-sur-Orb

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre de la Salle à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Centre à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 576 mètres
- Ecole maternelle à 317 mètres
- Ecole élémentaire les Oliviers à 672 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Cazedarnes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Cazedarnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de Cazedarnes(1 470€)

6 Avenue de Cazedarnes(1 510€)

8 Avenue de Cazedarnes(1 558€)

6 Place du Marché(1 486€)

7 Place du Marché(1 486€)

9 bis Rue du Four(1 460€)

8 Place du Marché(1 487€)

9 Rue du Four(1 618€)

Prix du 2 Avenue de Cazedarnes dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Cazedarnes par rapport à la voie

Sur Avenue de Cazedarnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 2 Avenue de Cazedarnes se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Cazedarnes par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault

À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Cazedarnes se situe 27.12 % en dessous de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -53.43 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.