15 Avenue du Pont, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Pont, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 15.96 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 15 Avenue du Pont, 34460 Cessenon-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Centre à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 541 mètres
- - Ecole maternelle à 194 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 633 mètres
Ventes au 15 Avenue du Pont
Les 2 ventes au 15 Avenue du Pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du Pont, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Pont dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Pont par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 15 Avenue du Pont se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Pont par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue du Pont se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -36.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 16.77 % sur 1 an et baissé de 30.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
