30 Avenue du Stade, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 30 Avenue du Stade, 34460 Cessenon-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
- 47 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - College B. Rouaix à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 182 mètres
- - Ecole maternelle à 600 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 30 Avenue du Stade se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Stade par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue du Stade se situe 56.12 % au-dessus de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -15.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 30.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 950 € au 30 Avenue du Stade à Cessenon-sur-Orb, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 674 € si le professionnel les prend en charge.
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