1 Chemin des Eucalyptus, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Eucalyptus, affiche un prix moyen de 1 632 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin des Eucalyptus, 34460 Cessenon-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
1 niveau - 2 logements - 324 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Lugne à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Eucalyptus
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Eucalyptus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Eucalyptus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Eucalyptus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Chemin des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 1 Chemin des Eucalyptus se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Eucalyptus par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Eucalyptus se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -48.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 30.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 600 € au 1 Chemin des Eucalyptus à Cessenon-sur-Orb, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 020 € si le professionnel les prend en charge.
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