1 Chemin des Genêts, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Genêts, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°4 et du 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Chemin des Genêts, 34460 Cessenon-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Centre à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 1253 mètres
- - Ecole maternelle à 842 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 1325 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Genêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Genêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Genêts dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Genêts par rapport à la voie
Sur Chemin des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 1 Chemin des Genêts se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Genêts par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Genêts se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -22.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 16.68 % sur 1 an et baissé de 30.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
