2 Impasse des Chais, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Chais, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°3.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Chais, 34460 Cessenon-sur-Orb
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - College B. Rouaix à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 229 mètres
- - Ecole maternelle à 190 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Chais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Chais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Chais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Chais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Chais dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Chais par rapport à la voie
Sur Impasse des Chais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 2 Impasse des Chais se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Chais par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Chais se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -57.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 30.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 500 € au 2 Impasse des Chais à Cessenon-sur-Orb, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 663 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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