1 Impasse des Chais, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Chais, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse des Chais, 34460 Cessenon-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
1 niveau - 1 logement - 283 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - College B. Rouaix à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 240 mètres
- - Ecole maternelle à 181 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 320 mètres
Ventes au 1 Impasse des Chais
Les 2 ventes au 1 Impasse des Chais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Chais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Chais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Chais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Chais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Chais dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Chais par rapport à la voie
Sur Impasse des Chais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 1 Impasse des Chais se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Chais par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Chais se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -59.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 30.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 650 € au 1 Impasse des Chais à Cessenon-sur-Orb, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 591 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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