2 Impasse du Caroux, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Caroux, affiche un prix moyen de 1 421 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1993,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Caroux, 34460 Cessenon-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Centre à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 538 mètres
- - Ecole maternelle à 181 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Caroux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Caroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Caroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Caroux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Caroux dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Caroux par rapport à la voie
Sur Impasse du Caroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 2 Impasse du Caroux se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Caroux par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Caroux se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -55.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 30.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 050 € au 2 Impasse du Caroux à Cessenon-sur-Orb, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 776 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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