12 Passage de la Cascade, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage de la Cascade, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Passage de la Cascade, 34460 Cessenon-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Centre à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 707 mètres
- - Ecole maternelle à 477 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage de la Cascade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage de la Cascade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage de la Cascade dans son marché local
Prix du 12 Passage de la Cascade par rapport à la voie
Sur Passage de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 12 Passage de la Cascade se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage de la Cascade par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage de la Cascade se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -39.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 16.77 % sur 1 an et baissé de 30.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
