4 Passage de la Cascade, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Passage de la Cascade, 34460 Cessenon-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Centre à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 688 mètres
- - Ecole maternelle à 437 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 783 mètres
Ventes au 4 Passage de la Cascade
Les 2 ventes au 4 Passage de la Cascade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage de la Cascade dans son marché local
Prix du 4 Passage de la Cascade par rapport à la voie
Sur Passage de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 4 Passage de la Cascade se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage de la Cascade par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage de la Cascade se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -37.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Passage de la Cascade
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage de la Cascade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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