8 Rue de Caudejo, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Caudejo, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°6.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Caudejo, 34460 Cessenon-sur-Orb
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Ecoles à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 206 mètres
- - Ecole maternelle à 269 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Caudejo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Caudejo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Caudejo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Caudejo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Caudejo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Caudejo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Caudejo dans son marché local
Prix du 8 Rue de Caudejo par rapport à la voie
Sur Rue de Caudejo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 8 Rue de Caudejo se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Caudejo par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Caudejo se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -47.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 30.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 600 € au 8 Rue de Caudejo à Cessenon-sur-Orb, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 045 € si le professionnel les prend en charge.
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