Rue de Caville, 34460 Cessenon-sur-Orb

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 661 €
de 922 € à 2 547 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Caville, 34460 Cessenon-sur-Orb, affiche un prix moyen de 1 661 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de Caville

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Prix Rue de Caville dans son marché local

Prix Rue de Caville par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault

À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Caville se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et 47.49 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 30.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue de Caville

Les ventes enregistrées Rue de Caville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

5 novembre 2025
149 000 €(1 490 €/m²)
Maison4 p•100 m²
22 Rue de Caville, 34460 Cessenon-sur-Orb
20 août 2020
140 000 €(1 972 €/m²)
Maison4 p•71 m²
34 Rue de Caville, 34460 Cessenon-sur-Orb

Cadre de vie et proximité Rue de Caville

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Centre à 175 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 372 mètres
  • - Ecole maternelle à 261 mètres
  • - Ecole élémentaire les Oliviers à 467 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Caville

Rue de Caville est située dans le quartier Cessenon-sur-Orb. Elle compte 2390 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 83 050 € au Rue de Caville à Cessenon-sur-Orb, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 153 € (5 %)

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